Flip: Zielona Góra, Łężyca-Ciesielska 12B

54 m² · 06.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem Łężyca-Ciesielska 12B w Zielonej Górze kupiono 29.04.2022 za 290 950 zł (5 398 zł/m²) i sprzedano 15.06.2022 za 353 000 zł (6 549 zł/m²), po 1,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 62 050 zł, czyli 21,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.04.2022, zł/m²

5 398

290 950 zł

Sprzedaż 15.06.2022, zł/m²

6 549

353 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 151

62 050 zł · 21,3%

Trzymanie

1,5 mies.

piętro: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,5 mies. (47 dni)
Różnica cen brutto: 62 050 zł
ROI: 21,3%
ROI roczne: 348,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Zielona Góra

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

115 flipów w mieście Zielona Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 5 398 zł/m²sprzedaż 6 549 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Łężyca-Ciesielska 12B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2023295 → 494 tys. zł+199+67,5%54 m²10,0 mies.3 p. 08.2022294 → 356 tys. zł+63+21,4%54 m²3,9 mies.3 p.do weryfikacji 07.2022210 → 349 tys. zł+139+66,5%38 m²2,9 mies.parter 06.2022208 → 334 tys. zł+126+60,6%38 m²2,4 mies.2 p.do weryfikacji 06.2022277 → 332 tys. zł+55+20,0%52 m²1,9 mies.4 p. 06.2022191 → 332 tys. zł+141+74,1%35 m²1,7 mies.4 p.do weryfikacji 05.2022208 → 230 tys. zł+22+10,7%38 m²1,6 mies.3 p.