Flip: Zielona Góra, Łężyca-Ciesielska 12B
52 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,2 m² pod adresem Łężyca-Ciesielska 12B w Zielonej Górze kupiono 11.04.2022 za 276 580 zł (5 298 zł/m²) i sprzedano 07.06.2022 za 332 000 zł (6 360 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 420 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 51,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.04.2022, zł/m²
5 298
276 580 zł
Sprzedaż 07.06.2022, zł/m²
6 360
332 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 062
55 420 zł · 20,0%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (57 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 420 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 222,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 51,3%
- Ponad rynek
- -31,3 pp · -86 448 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Zielona Góra
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
115 flipów w mieście Zielona Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 5 298 zł/m²sprzedaż 6 360 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023295 → 494 tys. zł+199+67,5%54 m²10,0 mies.3 p.
08.2022294 → 356 tys. zł+63+21,4%54 m²3,9 mies.3 p.do weryfikacji
07.2022210 → 349 tys. zł+139+66,5%38 m²2,9 mies.parter
06.2022208 → 334 tys. zł+126+60,6%38 m²2,4 mies.2 p.do weryfikacji
06.2022291 → 353 tys. zł+62+21,3%54 m²1,5 mies.2 p.
06.2022191 → 332 tys. zł+141+74,1%35 m²1,7 mies.4 p.do weryfikacji
05.2022208 → 230 tys. zł+22+10,7%38 m²1,6 mies.3 p.