Flip: Zielona Góra, Łężyca-Ciesielska 12

56 m² · 09.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² pod adresem Łężyca-Ciesielska 12 w Zielonej Górze kupiono 19.07.2022 za 304 751 zł (5 471 zł/m²) i sprzedano 16.09.2022 za 347 770 zł (6 244 zł/m²), po 1,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 43 019 zł, czyli 14,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 19.07.2022, zł/m²

5 471

304 751 zł

Sprzedaż 16.09.2022, zł/m²

6 244

347 770 zł

Różnica cen, zł/m²

772

43 019 zł · 14,1%

Trzymanie

1,9 mies.

piętro: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,9 mies. (59 dni)
Różnica cen brutto: 43 019 zł
ROI: 14,1%
ROI roczne: 126,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Zielona Góra

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

115 flipów w mieście Zielona Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 5 471 zł/m²sprzedaż 6 244 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Łężyca-Ciesielska 12 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2022290 → 414 tys. zł+124+42,8%56 m²6,8 mies.parter 10.2022347 → 545 tys. zł+198+57,1%67 m²6,1 mies.2 p.do weryfikacji 08.2022326 → 397 tys. zł+71+21,9%61 m²1,7 mies.4 p.do weryfikacji 07.2022357 → 442 tys. zł+85+23,8%67 m²1,4 mies.3 p. 07.2022194 → 344 tys. zł+150+77,6%36 m²3,0 mies.4 p.do weryfikacji 06.2022264 → 440 tys. zł+176+66,7%51 m²2,5 mies.4 p. 06.2022293 → 375 tys. zł+82+28,2%56 m²1,9 mies.1 p. 06.2022214 → 359 tys. zł+145+67,9%39 m²1,8 mies.2 p. 06.2022214 → 359 tys. zł+145+67,9%39 m²1,7 mies.3 p.do weryfikacji