Flip: Zielona Góra, Łężyca-Ciesielska 12

39 m² · 06.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Łężyca-Ciesielska 12 w Zielonej Górze kupiono 11.04.2022 za 213 775 zł (5 553 zł/m²) i sprzedano 03.06.2022 za 359 000 zł (9 325 zł/m²), po 1,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 145 225 zł, czyli 67,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 51,3%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.

Kupno 11.04.2022, zł/m²

5 553

213 775 zł

Sprzedaż 03.06.2022, zł/m²

9 325

359 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 772

145 225 zł · 67,9%

Trzymanie

1,7 mies.

piętro: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,7 mies. (53 dni)
Różnica cen brutto: 145 225 zł
ROI: 67,9%
ROI roczne: 3 452,0%
Rynek w tym czasie (okolica): 51,3%
Ponad rynek: +16,6 pp · 35 572 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w mieście Zielona Góra

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

115 flipów w mieście Zielona Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 5 553 zł/m²sprzedaż 9 325 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Łężyca-Ciesielska 12 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2022290 → 414 tys. zł+124+42,8%56 m²6,8 mies.parter 10.2022347 → 545 tys. zł+198+57,1%67 m²6,1 mies.2 p.do weryfikacji 09.2022305 → 348 tys. zł+43+14,1%56 m²1,9 mies.3 p. 08.2022326 → 397 tys. zł+71+21,9%61 m²1,7 mies.4 p.do weryfikacji 07.2022357 → 442 tys. zł+85+23,8%67 m²1,4 mies.3 p. 07.2022194 → 344 tys. zł+150+77,6%36 m²3,0 mies.4 p.do weryfikacji 06.2022264 → 440 tys. zł+176+66,7%51 m²2,5 mies.4 p. 06.2022293 → 375 tys. zł+82+28,2%56 m²1,9 mies.1 p. 06.2022214 → 359 tys. zł+145+67,9%39 m²1,8 mies.2 p.