Flip: Zielona Góra, Łężyca-Ciesielska 12
51 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,3 m² pod adresem Łężyca-Ciesielska 12 w Zielonej Górze kupiono 11.04.2022 za 263 960 zł (5 145 zł/m²) i sprzedano 27.06.2022 za 440 000 zł (8 577 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 176 040 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 51,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 11.04.2022, zł/m²
5 145
263 960 zł
Sprzedaż 27.06.2022, zł/m²
8 577
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 432
176 040 zł · 66,7%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 176 040 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 1 027,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 51,3%
- Ponad rynek
- +15,4 pp · 40 646 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Zielona Góra
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
115 flipów w mieście Zielona Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 5 145 zł/m²sprzedaż 8 577 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022290 → 414 tys. zł+124+42,8%56 m²6,8 mies.parter
10.2022347 → 545 tys. zł+198+57,1%67 m²6,1 mies.2 p.do weryfikacji
09.2022305 → 348 tys. zł+43+14,1%56 m²1,9 mies.3 p.
08.2022326 → 397 tys. zł+71+21,9%61 m²1,7 mies.4 p.do weryfikacji
07.2022357 → 442 tys. zł+85+23,8%67 m²1,4 mies.3 p.
07.2022194 → 344 tys. zł+150+77,6%36 m²3,0 mies.4 p.do weryfikacji
06.2022293 → 375 tys. zł+82+28,2%56 m²1,9 mies.1 p.
06.2022214 → 359 tys. zł+145+67,9%39 m²1,8 mies.2 p.
06.2022214 → 359 tys. zł+145+67,9%39 m²1,7 mies.3 p.do weryfikacji