Flip: Zielona Góra, Łężyca-Ciesielska 10
57 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,8 m² pod adresem Łężyca-Ciesielska 10 w Zielonej Górze kupiono 09.11.2021 za 298 184 zł (5 250 zł/m²) i sprzedano 10.01.2022 za 370 440 zł (6 522 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 256 zł, czyli 24,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.11.2021, zł/m²
5 250
298 184 zł
Sprzedaż 10.01.2022, zł/m²
6 522
370 440 zł
Różnica cen, zł/m²
1 272
72 256 zł · 24,2%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (62 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 256 zł
- ROI
- 24,2%
- ROI roczne
- 258,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +17,7 pp · 52 751 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Zielona Góra
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
115 flipów w mieście Zielona Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 5 250 zł/m²sprzedaż 6 522 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022233 → 325 tys. zł+92+39,5%47 m²6,4 mies.3 p.
05.2022281 → 500 tys. zł+219+78,0%60 m²5,7 mies.2 p.do weryfikacji
01.2022281 → 458 tys. zł+177+62,8%60 m²2,1 mies.3 p.do weryfikacji
01.2022248 → 308 tys. zł+60+24,1%47 m²1,5 mies.parterdo weryfikacji
01.2022230 → 298 tys. zł+68+29,7%47 m²2,2 mies.parter
01.2022357 → 438 tys. zł+81+22,6%74 m²1,5 mies.1 p.do weryfikacji
01.2022233 → 373 tys. zł+140+60,1%47 m²1,6 mies.2 p.
01.2022209 → 339 tys. zł+130+62,2%39 m²1,4 mies.4 p.