Flip: Zielona Góra, Łężyca-Ciesielska 10

47 m² · 01.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Łężyca-Ciesielska 10 w Zielonej Górze kupiono 15.11.2021 za 229 700 zł (4 898 zł/m²) i sprzedano 21.01.2022 za 298 000 zł (6 354 zł/m²), po 2,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 68 300 zł, czyli 29,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 15.11.2021, zł/m²

4 898

229 700 zł

Sprzedaż 21.01.2022, zł/m²

6 354

298 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 456

68 300 zł · 29,7%

Trzymanie

2,2 mies.

piętro: parter

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,2 mies. (67 dni)
Różnica cen brutto: 68 300 zł
ROI: 29,7%
ROI roczne: 313,0%
Rynek w tym czasie (okolica): 6,5%
Ponad rynek: +23,2 pp · 53 275 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w mieście Zielona Góra

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

115 flipów w mieście Zielona Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 4 898 zł/m²sprzedaż 6 354 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Łężyca-Ciesielska 10 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2022233 → 325 tys. zł+92+39,5%47 m²6,4 mies.3 p. 05.2022281 → 500 tys. zł+219+78,0%60 m²5,7 mies.2 p.do weryfikacji 01.2022281 → 458 tys. zł+177+62,8%60 m²2,1 mies.3 p.do weryfikacji 01.2022248 → 308 tys. zł+60+24,1%47 m²1,5 mies.parterdo weryfikacji 01.2022357 → 438 tys. zł+81+22,6%74 m²1,5 mies.1 p.do weryfikacji 01.2022233 → 373 tys. zł+140+60,1%47 m²1,6 mies.2 p. 01.2022298 → 370 tys. zł+72+24,2%57 m²2,0 mies.4 p. 01.2022209 → 339 tys. zł+130+62,2%39 m²1,4 mies.4 p.