Flip: Zielona Góra, Łężyca-Ciesielska 10

47 m² · 01.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Łężyca-Ciesielska 10 w Zielonej Górze kupiono 25.11.2021 za 233 055 zł (4 948 zł/m²) i sprzedano 12.01.2022 za 373 000 zł (7 919 zł/m²), po 1,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 139 945 zł, czyli 60,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 25.11.2021, zł/m²

4 948

233 055 zł

Sprzedaż 12.01.2022, zł/m²

7 919

373 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 971

139 945 zł · 60,1%

Trzymanie

1,6 mies.

piętro: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,6 mies. (48 dni)
Różnica cen brutto: 139 945 zł
ROI: 60,1%
ROI roczne: 3 474,0%
Rynek w tym czasie (okolica): 6,5%
Ponad rynek: +53,5 pp · 124 700 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w mieście Zielona Góra

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

115 flipów w mieście Zielona Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 4 948 zł/m²sprzedaż 7 919 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Łężyca-Ciesielska 10 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2022233 → 325 tys. zł+92+39,5%47 m²6,4 mies.3 p. 05.2022281 → 500 tys. zł+219+78,0%60 m²5,7 mies.2 p.do weryfikacji 01.2022281 → 458 tys. zł+177+62,8%60 m²2,1 mies.3 p.do weryfikacji 01.2022248 → 308 tys. zł+60+24,1%47 m²1,5 mies.parterdo weryfikacji 01.2022230 → 298 tys. zł+68+29,7%47 m²2,2 mies.parter 01.2022357 → 438 tys. zł+81+22,6%74 m²1,5 mies.1 p.do weryfikacji 01.2022298 → 370 tys. zł+72+24,2%57 m²2,0 mies.4 p. 01.2022209 → 339 tys. zł+130+62,2%39 m²1,4 mies.4 p.