Flip: Zielona Góra, Łężyca-Ceglana 16

36 m² · 09.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Łężyca-Ceglana 16 w Zielonej Górze kupiono 03.02.2021 za 178 000 zł (4 917 zł/m²) i sprzedano 27.09.2021 za 275 000 zł (7 597 zł/m²), po 7,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 54,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,5%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 03.02.2021, zł/m²

4 917

178 000 zł

Sprzedaż 27.09.2021, zł/m²

7 597

275 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 680

97 000 zł · 54,5%

Trzymanie

7,8 mies.

piętro: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,8 mies. (236 dni)
Różnica cen brutto: 97 000 zł
ROI: 54,5%
ROI roczne: 96,0%
Rynek w tym czasie (okolica): -8,5%
Ponad rynek: +63,0 pp · 112 104 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w mieście Zielona Góra

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

115 flipów w mieście Zielona Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 4 917 zł/m²sprzedaż 7 597 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Łężyca-Ceglana 16 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2025275 → 415 tys. zł+140+50,9%36 m²43,3 mies.3 p.odsprzedaż 09.2023230 → 467 tys. zł+237+102,9%60 m²43,6 mies.3 p.odsprzedaż 02.2021151 → 178 tys. zł+27+18,0%36 m²13,8 mies.3 p. 10.2020181 → 230 tys. zł+49+27,1%46 m²2,1 mies.parter 07.2020192 → 290 tys. zł+98+50,8%48 m²7,6 mies.parter 05.2020230 → 267 tys. zł+38+16,5%60 m²5,8 mies.2 p. 05.2020204 → 348 tys. zł+144+70,7%54 m²3,2 mies.3 p. 03.2020163 → 280 tys. zł+117+71,4%40 m²1,3 mies.4 p.do weryfikacji 03.2020224 → 355 tys. zł+131+58,7%58 m²3,2 mies.4 p. 02.2020225 → 405 tys. zł+180+80,1%60 m²2,7 mies.1 p. 01.2020194 → 320 tys. zł+126+65,0%50 m²1,4 mies.4 p.