Flip: Zielona Góra, Łężyca-Ceglana 16

36 m² · 02.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Łężyca-Ceglana 16 w Zielonej Górze kupiono 11.12.2019 za 150 900 zł (4 169 zł/m²) i sprzedano 03.02.2021 za 178 000 zł (4 917 zł/m²), po 13,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 27 100 zł, czyli 18,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 49,7%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

Kupno 11.12.2019, zł/m²

4 169

150 900 zł

Sprzedaż 03.02.2021, zł/m²

4 917

178 000 zł

Różnica cen, zł/m²

749

27 100 zł · 18,0%

Trzymanie

13,8 mies.

piętro: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 13,8 mies. (420 dni)
Różnica cen brutto: 27 100 zł
ROI: 18,0%
ROI roczne: 15,4%
Rynek w tym czasie (okolica): 49,7%
Ponad rynek: -31,7 pp · -47 853 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w mieście Zielona Góra

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

115 flipów w mieście Zielona Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 4 169 zł/m²sprzedaż 4 917 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Łężyca-Ceglana 16 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2025275 → 415 tys. zł+140+50,9%36 m²43,3 mies.3 p.odsprzedaż 09.2023230 → 467 tys. zł+237+102,9%60 m²43,6 mies.3 p.odsprzedaż 09.2021178 → 275 tys. zł+97+54,5%36 m²7,8 mies.3 p. 10.2020181 → 230 tys. zł+49+27,1%46 m²2,1 mies.parter 07.2020192 → 290 tys. zł+98+50,8%48 m²7,6 mies.parter 05.2020230 → 267 tys. zł+38+16,5%60 m²5,8 mies.2 p. 05.2020204 → 348 tys. zł+144+70,7%54 m²3,2 mies.3 p. 03.2020163 → 280 tys. zł+117+71,4%40 m²1,3 mies.4 p.do weryfikacji 03.2020224 → 355 tys. zł+131+58,7%58 m²3,2 mies.4 p. 02.2020225 → 405 tys. zł+180+80,1%60 m²2,7 mies.1 p. 01.2020194 → 320 tys. zł+126+65,0%50 m²1,4 mies.4 p.