Flip: Zielona Góra, Łężyca-Ceglana 16
60 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,1 m² pod adresem Łężyca-Ceglana 16 w Zielonej Górze kupiono 02.12.2019 za 229 674 zł (3 822 zł/m²) i sprzedano 26.05.2020 za 267 445 zł (4 450 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 771 zł, czyli 16,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 02.12.2019, zł/m²
3 822
229 674 zł
Sprzedaż 26.05.2020, zł/m²
4 450
267 445 zł
Różnica cen, zł/m²
628
37 771 zł · 16,5%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 771 zł
- ROI
- 16,5%
- ROI roczne
- 37,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,0%
- Ponad rynek
- +20,4 pp · 46 928 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Zielona Góra
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
115 flipów w mieście Zielona Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 3 822 zł/m²sprzedaż 4 450 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025275 → 415 tys. zł+140+50,9%36 m²43,3 mies.3 p.odsprzedaż
09.2023230 → 467 tys. zł+237+102,9%60 m²43,6 mies.3 p.odsprzedaż
09.2021178 → 275 tys. zł+97+54,5%36 m²7,8 mies.3 p.
02.2021151 → 178 tys. zł+27+18,0%36 m²13,8 mies.3 p.
10.2020181 → 230 tys. zł+49+27,1%46 m²2,1 mies.parter
07.2020192 → 290 tys. zł+98+50,8%48 m²7,6 mies.parter
05.2020204 → 348 tys. zł+144+70,7%54 m²3,2 mies.3 p.
03.2020163 → 280 tys. zł+117+71,4%40 m²1,3 mies.4 p.do weryfikacji
03.2020224 → 355 tys. zł+131+58,7%58 m²3,2 mies.4 p.
02.2020225 → 405 tys. zł+180+80,1%60 m²2,7 mies.1 p.
01.2020194 → 320 tys. zł+126+65,0%50 m²1,4 mies.4 p.