Flip: Zielona Góra, Jana Zamoyskiego 5

47 m² · 09.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Jana Zamoyskiego 5 w Zielonej Górze kupiono 27.01.2021 za 195 972 zł (4 156 zł/m²) i sprzedano 13.09.2021 za 340 000 zł (7 211 zł/m²), po 7,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 144 028 zł, czyli 73,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

Kupno 27.01.2021, zł/m²

4 156

195 972 zł

Sprzedaż 13.09.2021, zł/m²

7 211

340 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 055

144 028 zł · 73,5%

Trzymanie

7,5 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,5 mies. (229 dni)
Różnica cen brutto: 144 028 zł
ROI: 73,5%
ROI roczne: 140,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 10 000kupno6 9009 600kupnosprzedaż8 40010 100sprzedaż‹kupno 4 156 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 211 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jana Zamoyskiego 5 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2024231 → 560 tys. zł+329+142,0%52 m²42,3 mies.1 p.odsprzedaż 10.2021161 → 360 tys. zł+199+123,5%39 m²8,2 mies.4 p. 07.2021175 → 310 tys. zł+135+77,6%41 m²6,2 mies.4 p. 07.2021169 → 310 tys. zł+141+83,1%39 m²6,4 mies.1 p. 06.2021137 → 195 tys. zł+58+42,7%30 m²5,6 mies.1 p. 04.2021233 → 310 tys. zł+77+33,1%54 m²3,8 mies.1 p. 04.2021243 → 373 tys. zł+130+53,2%54 m²3,9 mies.4 p. 03.2021161 → 222 tys. zł+61+38,1%39 m²1,1 mies.3 p. 01.2021302 → 331 tys. zł+29+9,8%72 m²1,2 mies.2 p.