Flip: Zielona Góra, Jana Zamoyskiego 5

30 m² · 06.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 30,5 m² pod adresem Jana Zamoyskiego 5 w Zielonej Górze kupiono 29.12.2020 za 136 665 zł (4 484 zł/m²) i sprzedano 17.06.2021 za 195 000 zł (6 398 zł/m²), po 5,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 58 335 zł, czyli 42,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.12.2020, zł/m²

4 484

136 665 zł

Sprzedaż 17.06.2021, zł/m²

6 398

195 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 914

58 335 zł · 42,7%

Trzymanie

5,6 mies.

piętro: 1 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,6 mies. (170 dni)
Różnica cen brutto: 58 335 zł
ROI: 42,7%
ROI roczne: 114,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 10 000kupno6 9009 600kupnosprzedaż8 40010 100sprzedażkupno 4 484 zł/m²sprzedaż 6 398 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jana Zamoyskiego 5 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2024231 → 560 tys. zł+329+142,0%52 m²42,3 mies.1 p.odsprzedaż 10.2021161 → 360 tys. zł+199+123,5%39 m²8,2 mies.4 p. 09.2021196 → 340 tys. zł+144+73,5%47 m²7,5 mies.4 p. 07.2021175 → 310 tys. zł+135+77,6%41 m²6,2 mies.4 p. 07.2021169 → 310 tys. zł+141+83,1%39 m²6,4 mies.1 p. 04.2021233 → 310 tys. zł+77+33,1%54 m²3,8 mies.1 p. 04.2021243 → 373 tys. zł+130+53,2%54 m²3,9 mies.4 p. 03.2021161 → 222 tys. zł+61+38,1%39 m²1,1 mies.3 p. 01.2021302 → 331 tys. zł+29+9,8%72 m²1,2 mies.2 p.