Flip: Zielona Góra, Jana Zamoyskiego 5

72 m² · 01.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 71,6 m² pod adresem Jana Zamoyskiego 5 w Zielonej Górze kupiono 22.12.2020 za 301 731 zł (4 215 zł/m²) i sprzedano 29.01.2021 za 331 148 zł (4 626 zł/m²), po 1,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 29 417 zł, czyli 9,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.12.2020, zł/m²

4 215

301 731 zł

Sprzedaż 29.01.2021, zł/m²

4 626

331 148 zł

Różnica cen, zł/m²

411

29 417 zł · 9,8%

Trzymanie

1,2 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,2 mies. (38 dni)
Różnica cen brutto: 29 417 zł
ROI: 9,8%
ROI roczne: 144,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 10 000kupno6 9009 600kupnosprzedaż8 40010 100sprzedażkupno 4 215 zł/m²sprzedaż 4 626 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jana Zamoyskiego 5 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2024231 → 560 tys. zł+329+142,0%52 m²42,3 mies.1 p.odsprzedaż 10.2021161 → 360 tys. zł+199+123,5%39 m²8,2 mies.4 p. 09.2021196 → 340 tys. zł+144+73,5%47 m²7,5 mies.4 p. 07.2021175 → 310 tys. zł+135+77,6%41 m²6,2 mies.4 p. 07.2021169 → 310 tys. zł+141+83,1%39 m²6,4 mies.1 p. 06.2021137 → 195 tys. zł+58+42,7%30 m²5,6 mies.1 p. 04.2021233 → 310 tys. zł+77+33,1%54 m²3,8 mies.1 p. 04.2021243 → 373 tys. zł+130+53,2%54 m²3,9 mies.4 p. 03.2021161 → 222 tys. zł+61+38,1%39 m²1,1 mies.3 p.