Flip: Zielona Góra, Franciszka Rzeźniczaka 5H

60 m² · 03.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 59,7 m² pod adresem Franciszka Rzeźniczaka 5H w Zielonej Górze kupiono 03.01.2023 za 330 000 zł (5 532 zł/m²) i sprzedano 06.03.2024 za 560 000 zł (9 388 zł/m²), po 14,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 230 000 zł, czyli 69,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 03.01.2023, zł/m²

5 532

330 000 zł

Sprzedaż 06.03.2024, zł/m²

9 388

560 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 856

230 000 zł · 69,7%

Trzymanie

14,1 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 14,1 mies. (428 dni)
Różnica cen brutto: 230 000 zł
ROI: 69,7%
ROI roczne: 57,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 10 000kupno6 6009 300kupnosprzedaż8 60010 100sprzedażkupno 5 532 zł/m²sprzedaż 9 388 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Franciszka Rzeźniczaka 5H i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2024298 → 313 tys. zł+15+5,0%46 m²23,8 mies.parterodsprzedaż 12.2023283 → 575 tys. zł+292+103,2%60 m²34,8 mies.2 p.odsprzedaż 01.2021177 → 210 tys. zł+33+18,4%39 m²1,1 mies.1 p.