Odsprzedaż: Zielona Góra, Franciszka Rzeźniczaka 5H

60 m² · 12.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 59,6 m² pod adresem Franciszka Rzeźniczaka 5H w Zielonej Górze kupiono 19.01.2021 za 283 005 zł (4 750 zł/m²) i sprzedano 15.12.2023 za 575 000 zł (9 651 zł/m²), po 34,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 291 995 zł, czyli 103,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 19.01.2021, zł/m²

4 750

283 005 zł

Sprzedaż 15.12.2023, zł/m²

9 651

575 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 901

291 995 zł · 103,2%

Trzymanie

34,8 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 34,8 mies. (1 060 dni)
Różnica cen brutto: 291 995 zł
ROI: 103,2%
ROI roczne: 27,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 10 000kupno6 6009 300kupnosprzedaż8 60010 100sprzedażkupno 4 750 zł/m²sprzedaż 9 651 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Franciszka Rzeźniczaka 5H i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2024298 → 313 tys. zł+15+5,0%46 m²23,8 mies.parterodsprzedaż 03.2024330 → 560 tys. zł+230+69,7%60 m²14,1 mies.parter 01.2021177 → 210 tys. zł+33+18,4%39 m²1,1 mies.1 p.