Flip: Zielona Góra, Augustowska 11

49 m² · 01.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Augustowska 11 w Zielonej Górze kupiono 11.12.2018 za 306 343 zł (6 271 zł/m²) i sprzedano 25.01.2019 za 410 000 zł (8 393 zł/m²), po 1,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 103 657 zł, czyli 33,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 11.12.2018, zł/m²

6 271

306 343 zł

Sprzedaż 25.01.2019, zł/m²

8 393

410 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 122

103 657 zł · 33,8%

Trzymanie

1,5 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,5 mies. (45 dni)
Różnica cen brutto: 103 657 zł
ROI: 33,8%
ROI roczne: 963,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 100kupno6 0006 600kupnosprzedaż7 10010 100sprzedażkupno 6 271 zł/m²sprzedaż 8 393 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Augustowska 11 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2020211 → 300 tys. zł+89+42,3%49 m²30,9 mies.2 p.odsprzedaż 08.2019182 → 179 tys. zł−3−1,4%31 m²16,8 mies.3 p. 07.2018554 → 440 tys. zł−114−20,6%70 m²6,3 mies.3 p. 04.2018210 → 249 tys. zł+39+18,6%68 m²3,6 mies.parter 04.2018150 → 180 tys. zł+30+19,9%49 m²2,3 mies.1 p.