Flip: Zielona Góra, Augustowska 11

68 m² · 04.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 68,3 m² pod adresem Augustowska 11 w Zielonej Górze kupiono 29.12.2017 za 210 000 zł (3 073 zł/m²) i sprzedano 17.04.2018 za 249 000 zł (3 644 zł/m²), po 3,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 18,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.12.2017, zł/m²

3 073

210 000 zł

Sprzedaż 17.04.2018, zł/m²

3 644

249 000 zł

Różnica cen, zł/m²

571

39 000 zł · 18,6%

Trzymanie

3,6 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,6 mies. (109 dni)
Różnica cen brutto: 39 000 zł
ROI: 18,6%
ROI roczne: 76,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno6 0006 600kupnosprzedaż7 10010 100sprzedażkupno 3 073 zł/m²sprzedaż 3 644 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Augustowska 11 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2020211 → 300 tys. zł+89+42,3%49 m²30,9 mies.2 p.odsprzedaż 08.2019182 → 179 tys. zł−3−1,4%31 m²16,8 mies.3 p. 01.2019306 → 410 tys. zł+104+33,8%49 m²1,5 mies.3 p. 07.2018554 → 440 tys. zł−114−20,6%70 m²6,3 mies.3 p. 04.2018150 → 180 tys. zł+30+19,9%49 m²2,3 mies.1 p.