Flip: Zielona Góra, Augustowska 11

70 m² · 07.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 70,3 m² pod adresem Augustowska 11 w Zielonej Górze kupiono 15.01.2018 za 553 867 zł (7 882 zł/m²) i sprzedano 26.07.2018 za 440 000 zł (6 262 zł/m²), po 6,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to -113 867 zł, czyli -20,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 15.01.2018, zł/m²

7 882

553 867 zł

Sprzedaż 26.07.2018, zł/m²

6 262

440 000 zł

Różnica cen, zł/m²

-1 620

-113 867 zł · -20,6%

Trzymanie

6,3 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,3 mies. (192 dni)
Różnica cen brutto: -113 867 zł
ROI: -20,6%
ROI roczne: -35,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 100kupno6 0006 600kupnosprzedaż7 10010 100sprzedażkupno 7 882 zł/m²sprzedaż 6 262 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Augustowska 11 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2020211 → 300 tys. zł+89+42,3%49 m²30,9 mies.2 p.odsprzedaż 08.2019182 → 179 tys. zł−3−1,4%31 m²16,8 mies.3 p. 01.2019306 → 410 tys. zł+104+33,8%49 m²1,5 mies.3 p. 04.2018210 → 249 tys. zł+39+18,6%68 m²3,6 mies.parter 04.2018150 → 180 tys. zł+30+19,9%49 m²2,3 mies.1 p.