Flip: Zielona Góra, Anny Jagiellonki 8E

73 m² · 10.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 73,4 m² pod adresem Anny Jagiellonki 8E w Zielonej Górze kupiono 19.06.2023 za 472 000 zł (6 431 zł/m²) i sprzedano 09.10.2023 za 645 000 zł (8 789 zł/m²), po 3,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 173 000 zł, czyli 36,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 19.06.2023, zł/m²

6 431

472 000 zł

Sprzedaż 09.10.2023, zł/m²

8 789

645 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 357

173 000 zł · 36,7%

Trzymanie

3,7 mies.

piętro: parter · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,7 mies. (112 dni)
Różnica cen brutto: 173 000 zł
ROI: 36,7%
ROI roczne: 176,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 10 000kupno6 9009 600kupnosprzedaż8 40010 100sprzedażkupno 6 431 zł/m²sprzedaż 8 789 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Anny Jagiellonki 8E i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2025516 → 515 tys. zł−1−0,2%73 m²24,3 mies.1 p.odsprzedaż 07.2023379 → 453 tys. zł+74+19,5%63 m²4,6 mies.3 p. 07.2023450 → 516 tys. zł+66+14,7%73 m²1,4 mies.1 p. 03.2023243 → 390 tys. zł+147+60,2%40 m²1,1 mies.4 p.