Flip: Zielona Góra, Anny Jagiellonki 8E

63 m² · 07.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 62,5 m² pod adresem Anny Jagiellonki 8E w Zielonej Górze kupiono 09.03.2023 za 379 180 zł (6 064 zł/m²) i sprzedano 27.07.2023 za 453 000 zł (7 245 zł/m²), po 4,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 73 820 zł, czyli 19,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 09.03.2023, zł/m²

6 064

379 180 zł

Sprzedaż 27.07.2023, zł/m²

7 245

453 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 181

73 820 zł · 19,5%

Trzymanie

4,6 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,6 mies. (140 dni)
Różnica cen brutto: 73 820 zł
ROI: 19,5%
ROI roczne: 59,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 10 000kupno6 9009 600kupnosprzedaż8 40010 100sprzedażkupno 6 064 zł/m²sprzedaż 7 245 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Anny Jagiellonki 8E i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2025516 → 515 tys. zł−1−0,2%73 m²24,3 mies.1 p.odsprzedaż 10.2023472 → 645 tys. zł+173+36,7%73 m²3,7 mies.parter 07.2023450 → 516 tys. zł+66+14,7%73 m²1,4 mies.1 p. 03.2023243 → 390 tys. zł+147+60,2%40 m²1,1 mies.4 p.