Flip: Zielona Góra, Anny Jagiellonki 8E

40 m² · 03.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 39,8 m² pod adresem Anny Jagiellonki 8E w Zielonej Górze kupiono 23.02.2023 za 243 380 zł (6 109 zł/m²) i sprzedano 27.03.2023 za 390 000 zł (9 789 zł/m²), po 1,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 146 620 zł, czyli 60,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.02.2023, zł/m²

6 109

243 380 zł

Sprzedaż 27.03.2023, zł/m²

9 789

390 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 680

146 620 zł · 60,2%

Trzymanie

1,1 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,1 mies. (32 dni)
Różnica cen brutto: 146 620 zł
ROI: 60,2%
ROI roczne: 9 900,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 10 000kupno6 9009 600kupnosprzedaż8 40010 100sprzedażkupno 6 109 zł/m²sprzedaż 9 789 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Anny Jagiellonki 8E i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2025516 → 515 tys. zł−1−0,2%73 m²24,3 mies.1 p.odsprzedaż 10.2023472 → 645 tys. zł+173+36,7%73 m²3,7 mies.parter 07.2023379 → 453 tys. zł+74+19,5%63 m²4,6 mies.3 p. 07.2023450 → 516 tys. zł+66+14,7%73 m²1,4 mies.1 p.