Odsprzedaż: Zgierz, Stanisława Dubois 12
44 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Stanisława Dubois 12 w Zgierzu kupiono 07.08.2020 za 245 000 zł (5 606 zł/m²) i sprzedano 08.01.2024 za 370 000 zł (8 467 zł/m²), po 41,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 51,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.08.2020, zł/m²
5 606
245 000 zł
Sprzedaż 08.01.2024, zł/m²
8 467
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 860
125 000 zł · 51,0%
Trzymanie
41,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,0 mies. (1 249 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 51,0%
- ROI roczne
- 12,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,9%
- Ponad rynek
- +19,1 pp · 46 815 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Zgierz
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w mieście Zgierz · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 400kupno4 8005 700kupnosprzedaż5 5008 500sprzedażkupno 5 606 zł/m²sprzedaż 8 467 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023161 → 195 tys. zł+34+21,1%26 m²18,9 mies.parterodsprzedaż
12.2021134 → 161 tys. zł+27+20,2%26 m²4,1 mies.parter
08.2020165 → 245 tys. zł+80+48,5%44 m²7,6 mies.4 p.
10.2016117 → 139 tys. zł+22+18,8%37 m²33,2 mies.2 p.odsprzedaż
02.201569 → 115 tys. zł+46+66,7%36 m²5,3 mies.4 p.