Flip: Zgierz, Stanisława Dubois 12
44 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Stanisława Dubois 12 w Zgierzu kupiono 19.12.2019 za 165 000 zł (3 776 zł/m²) i sprzedano 07.08.2020 za 245 000 zł (5 606 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 48,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.12.2019, zł/m²
3 776
165 000 zł
Sprzedaż 07.08.2020, zł/m²
5 606
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 831
80 000 zł · 48,5%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (232 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 48,5%
- ROI roczne
- 86,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +41,5 pp · 68 543 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Zgierz
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w mieście Zgierz · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 400kupno4 8005 700kupnosprzedaż5 5008 500sprzedażkupno 3 776 zł/m²sprzedaż 5 606 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024245 → 370 tys. zł+125+51,0%44 m²41,0 mies.4 p.odsprzedaż
06.2023161 → 195 tys. zł+34+21,1%26 m²18,9 mies.parterodsprzedaż
12.2021134 → 161 tys. zł+27+20,2%26 m²4,1 mies.parter
10.2016117 → 139 tys. zł+22+18,8%37 m²33,2 mies.2 p.odsprzedaż
02.201569 → 115 tys. zł+46+66,7%36 m²5,3 mies.4 p.