Flip: Zgierz, Stanisława Dubois 12
26 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,6 m² pod adresem Stanisława Dubois 12 w Zgierzu kupiono 29.07.2021 za 134 000 zł (5 236 zł/m²) i sprzedano 02.12.2021 za 161 000 zł (6 292 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 20,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2021, zł/m²
5 236
134 000 zł
Sprzedaż 02.12.2021, zł/m²
6 292
161 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 055
27 000 zł · 20,2%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 20,2%
- ROI roczne
- 70,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +20,1 pp · 26 899 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Zgierz
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w mieście Zgierz · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 400kupno4 8005 700kupnosprzedaż5 5008 500sprzedażkupno 5 236 zł/m²sprzedaż 6 292 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024245 → 370 tys. zł+125+51,0%44 m²41,0 mies.4 p.odsprzedaż
06.2023161 → 195 tys. zł+34+21,1%26 m²18,9 mies.parterodsprzedaż
08.2020165 → 245 tys. zł+80+48,5%44 m²7,6 mies.4 p.
10.2016117 → 139 tys. zł+22+18,8%37 m²33,2 mies.2 p.odsprzedaż
02.201569 → 115 tys. zł+46+66,7%36 m²5,3 mies.4 p.