Odsprzedaż: Zgierz, 3 Maja 69A
31 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,1 m² pod adresem 3 Maja 69A w Zgierzu kupiono 24.02.2022 za 160 000 zł (5 153 zł/m²) i sprzedano 20.01.2025 za 220 000 zł (7 085 zł/m²), po 34,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.02.2022, zł/m²
5 153
160 000 zł
Sprzedaż 20.01.2025, zł/m²
7 085
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 932
60 000 zł · 37,5%
Trzymanie
34,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,9 mies. (1 061 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 11,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,0%
- Ponad rynek
- +22,5 pp · 36 046 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 300kupno5 0005 600kupnosprzedaż5 2008 600sprzedażkupno 5 153 zł/m²sprzedaż 7 085 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024150 → 185 tys. zł+35+23,3%31 m²6,3 mies.2 p.
10.2022175 → 190 tys. zł+15+8,6%31 m²2,8 mies.3 p.
10.201974 → 120 tys. zł+46+62,2%31 m²32,2 mies.3 p.odsprzedaż
05.201960 → 125 tys. zł+65+108,3%31 m²42,3 mies.4 p.odsprzedaż
12.200746 → 108 tys. zł+62+134,8%31 m²20,7 mies.odsprzedaż