Flip: Zgierz, 3 Maja 69A
31 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,1 m² pod adresem 3 Maja 69A w Zgierzu kupiono 06.07.2023 za 150 000 zł (4 831 zł/m²) i sprzedano 15.01.2024 za 185 000 zł (5 958 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 23,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.07.2023, zł/m²
4 831
150 000 zł
Sprzedaż 15.01.2024, zł/m²
5 958
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 127
35 000 zł · 23,3%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (193 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 23,3%
- ROI roczne
- 48,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +16,2 pp · 24 358 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 300kupno5 0005 600kupnosprzedaż5 2008 600sprzedażkupno 4 831 zł/m²sprzedaż 5 958 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025160 → 220 tys. zł+60+37,5%31 m²34,9 mies.1 p.odsprzedaż
10.2022175 → 190 tys. zł+15+8,6%31 m²2,8 mies.3 p.
10.201974 → 120 tys. zł+46+62,2%31 m²32,2 mies.3 p.odsprzedaż
05.201960 → 125 tys. zł+65+108,3%31 m²42,3 mies.4 p.odsprzedaż
12.200746 → 108 tys. zł+62+134,8%31 m²20,7 mies.odsprzedaż