Flip: Zgierz, 3 Maja 69A
31 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,1 m² pod adresem 3 Maja 69A w Zgierzu kupiono 26.07.2022 za 175 000 zł (5 636 zł/m²) i sprzedano 19.10.2022 za 190 000 zł (6 119 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 8,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2022, zł/m²
5 636
175 000 zł
Sprzedaż 19.10.2022, zł/m²
6 119
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
483
15 000 zł · 8,6%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 8,6%
- ROI roczne
- 42,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,1%
- Ponad rynek
- +12,7 pp · 22 216 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 300kupno5 0005 600kupnosprzedaż5 2008 600sprzedażkupno 5 636 zł/m²sprzedaż 6 119 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025160 → 220 tys. zł+60+37,5%31 m²34,9 mies.1 p.odsprzedaż
01.2024150 → 185 tys. zł+35+23,3%31 m²6,3 mies.2 p.
10.201974 → 120 tys. zł+46+62,2%31 m²32,2 mies.3 p.odsprzedaż
05.201960 → 125 tys. zł+65+108,3%31 m²42,3 mies.4 p.odsprzedaż
12.200746 → 108 tys. zł+62+134,8%31 m²20,7 mies.odsprzedaż