Odsprzedaż: Zawiercie, Stanisława Moniuszki 4

33 m² · 10.2019

Mieszkanie o powierzchni 32,7 m² pod adresem Stanisława Moniuszki 4 w Zawierciu kupiono 03.02.2017 za 55 000 zł (1 683 zł/m²) i sprzedano 30.10.2019 za 122 500 zł (3 748 zł/m²), po 32,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 67 500 zł, czyli 122,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,6%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 03.02.2017, zł/m²

1 683

55 000 zł

Sprzedaż 30.10.2019, zł/m²

3 748

122 500 zł

Różnica cen, zł/m²

2 065

67 500 zł · 122,7%

Trzymanie

32,8 mies.

pokoje: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 32,8 mies. (999 dni)
Różnica cen brutto: 67 500 zł
ROI: 122,7%
ROI roczne: 34,0%
Rynek w tym czasie (okolica): 39,6%
Ponad rynek: +83,1 pp · 45 707 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno4 9005 700kupnosprzedaż6 2007 800sprzedaż‹kupno 1 683 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 748 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Moniuszki 4 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Kalkulator opłacalności flipa

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2025200 → 290 tys. zł+90+45,0%53 m²13,8 mies. 06.2024165 → 215 tys. zł+50+30,3%44 m²5,0 mies. 05.202037 → 100 tys. zł+64+174,0%47 m²23,1 mies.do weryfikacjiodsprzedaż 11.201865 → 155 tys. zł+90+138,5%51 m²7,2 mies. 06.201873 → 37 tys. zł−37−50,0%47 m²5,2 mies.do weryfikacji 01.201854 → 73 tys. zł+19+35,2%47 m²3,0 mies. 02.201745 → 55 tys. zł+10+22,2%33 m²7,9 mies.