Mieszkanie o powierzchni 32,7 m² pod adresem Stanisława Moniuszki 4 w Zawierciu kupiono 09.06.2016 za 45 000 zł (1 377 zł/m²) i sprzedano 03.02.2017 za 55 000 zł (1 683 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 22,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.06.2016, zł/m²
1 377
45 000 zł
Sprzedaż 03.02.2017, zł/m²
1 683
55 000 zł
Różnica cen, zł/m²
306
10 000 zł · 22,2%
Trzymanie
7,9 mies.
pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (239 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 22,2%
- ROI roczne
- 35,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +19,0 pp · 8 556 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno4 9005 700kupnosprzedaż6 2007 800sprzedaż‹kupno 1 377 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 683 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025200 → 290 tys. zł+90+45,0%53 m²13,8 mies.
06.2024165 → 215 tys. zł+50+30,3%44 m²5,0 mies.
05.202037 → 100 tys. zł+64+174,0%47 m²23,1 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
10.201955 → 123 tys. zł+68+122,7%33 m²32,8 mies.odsprzedaż
11.201865 → 155 tys. zł+90+138,5%51 m²7,2 mies.
06.201873 → 37 tys. zł−37−50,0%47 m²5,2 mies.do weryfikacji
01.201854 → 73 tys. zł+19+35,2%47 m²3,0 mies.