Mieszkanie o powierzchni 50,1 m² pod adresem Pomorska 26 w Zawierciu kupiono 18.09.2018 za 40 000 zł (798 zł/m²) i sprzedano 06.05.2019 za 125 000 zł (2 495 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 212,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 18.09.2018, zł/m²
798
40 000 zł
Sprzedaż 06.05.2019, zł/m²
2 495
125 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 697
85 000 zł · 212,5%
Trzymanie
7,6 mies.
pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (230 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 212,5%
- ROI roczne
- 510,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +211,3 pp · 84 511 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno4 3005 600kupnosprzedaż5 7008 300sprzedaż‹kupno 798 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 495 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024249 → 380 tys. zł+131+52,5%56 m²5,5 mies.2 p.
02.2019100 → 152 tys. zł+52+52,0%50 m²46,4 mies.parterodsprzedaż
11.201870 → 140 tys. zł+70+100,0%50 m²19,8 mies.parterodsprzedaż
10.201684 → 125 tys. zł+41+48,8%56 m²10,9 mies.
06.201446 → 90 tys. zł+44+95,7%46 m²2,5 mies.