Mieszkanie o powierzchni 50,1 m² pod adresem Pomorska 26 w Zawierciu kupiono 25.03.2015 za 100 000 zł (1 996 zł/m²) i sprzedano 04.02.2019 za 152 000 zł (3 034 zł/m²), po 46,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 52,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.03.2015, zł/m²
1 996
100 000 zł
Sprzedaż 04.02.2019, zł/m²
3 034
152 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 038
52 000 zł · 52,0%
Trzymanie
46,4 mies.
piętro: parter · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,4 mies. (1 412 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 52,0%
- ROI roczne
- 11,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,7%
- Ponad rynek
- +35,3 pp · 35 339 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 200kupno4 3005 600kupnosprzedaż5 7008 300sprzedaż‹kupno 1 996 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 034 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024249 → 380 tys. zł+131+52,5%56 m²5,5 mies.2 p.
05.201940 → 125 tys. zł+85+212,5%50 m²7,6 mies.do weryfikacji
11.201870 → 140 tys. zł+70+100,0%50 m²19,8 mies.parterodsprzedaż
10.201684 → 125 tys. zł+41+48,8%56 m²10,9 mies.
06.201446 → 90 tys. zł+44+95,7%46 m²2,5 mies.