Mieszkanie o powierzchni 56,1 m² pod adresem Pomorska 26 w Zawierciu kupiono 18.11.2015 za 84 000 zł (1 497 zł/m²) i sprzedano 14.10.2016 za 125 000 zł (2 228 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 000 zł, czyli 48,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.11.2015, zł/m²
1 497
84 000 zł
Sprzedaż 14.10.2016, zł/m²
2 228
125 000 zł
Różnica cen, zł/m²
731
41 000 zł · 48,8%
Trzymanie
10,9 mies.
pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (331 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 000 zł
- ROI
- 48,8%
- ROI roczne
- 55,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +40,8 pp · 34 276 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno4 3005 600kupnosprzedaż5 7008 300sprzedaż‹kupno 1 497 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 228 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024249 → 380 tys. zł+131+52,5%56 m²5,5 mies.2 p.
05.201940 → 125 tys. zł+85+212,5%50 m²7,6 mies.do weryfikacji
02.2019100 → 152 tys. zł+52+52,0%50 m²46,4 mies.parterodsprzedaż
11.201870 → 140 tys. zł+70+100,0%50 m²19,8 mies.parterodsprzedaż
06.201446 → 90 tys. zł+44+95,7%46 m²2,5 mies.