Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Józefa Piłsudskiego 105 w Zawierciu kupiono 22.09.2021 za 180 000 zł (3 890 zł/m²) i sprzedano 05.01.2023 za 265 000 zł (5 727 zł/m²), po 15,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 47,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.09.2021, zł/m²
3 890
180 000 zł
Sprzedaż 05.01.2023, zł/m²
5 727
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 837
85 000 zł · 47,2%
Trzymanie
15,4 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,4 mies. (470 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 47,2%
- ROI roczne
- 35,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno4 9005 700kupnosprzedaż6 2007 800sprzedażkupno 3 890 zł/m²sprzedaż 5 727 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026265 → 300 tys. zł+35+13,2%46 m²42,7 mies.odsprzedaż
03.2025185 → 245 tys. zł+60+32,4%38 m²8,6 mies.
02.201779 → 80 tys. zł+1+1,3%38 m²13,1 mies.
01.201635 → 79 tys. zł+44+125,7%38 m²2,3 mies.