Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Józefa Piłsudskiego 105 w Zawierciu kupiono 18.01.2016 za 79 000 zł (2 099 zł/m²) i sprzedano 21.02.2017 za 80 000 zł (2 126 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 000 zł, czyli 1,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.01.2016, zł/m²
2 099
79 000 zł
Sprzedaż 21.02.2017, zł/m²
2 126
80 000 zł
Różnica cen, zł/m²
27
1 000 zł · 1,3%
Trzymanie
13,1 mies.
pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (400 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 000 zł
- ROI
- 1,3%
- ROI roczne
- 1,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +1,0 pp · 823 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno4 9005 700kupnosprzedaż6 2007 800sprzedaż‹kupno 2 099 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 126 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026265 → 300 tys. zł+35+13,2%46 m²42,7 mies.odsprzedaż
03.2025185 → 245 tys. zł+60+32,4%38 m²8,6 mies.
01.2023180 → 265 tys. zł+85+47,2%46 m²15,4 mies.
01.201635 → 79 tys. zł+44+125,7%38 m²2,3 mies.