Odsprzedaż: Zamość, Henryka Sienkiewicza 22

38 m² · 10.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Henryka Sienkiewicza 22 w Zamościu kupiono 04.01.2023 za 212 892 zł (5 650 zł/m²) i sprzedano 09.10.2025 za 220 000 zł (5 839 zł/m²), po 33,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 7 108 zł, czyli 3,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 04.01.2023, zł/m²

5 650

212 892 zł

Sprzedaż 09.10.2025, zł/m²

5 839

220 000 zł

Różnica cen, zł/m²

189

7 108 zł · 3,3%

Trzymanie

33,1 mies.

piętro: 1 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 33,1 mies. (1 009 dni)
Różnica cen brutto: 7 108 zł
ROI: 3,3%
ROI roczne: 1,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Zamość)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują

41 flipów w całym mieście (Zamość) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno5 1006 600kupnosprzedaż7 0008 600sprzedażkupno 5 650 zł/m²sprzedaż 5 839 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Henryka Sienkiewicza 22 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2024152 → 255 tys. zł+103+67,7%27 m²17,9 mies.4 p. 12.2023160 → 220 tys. zł+60+37,5%28 m²3,6 mies.4 p. 08.2023163 → 160 tys. zł−3−2,1%28 m²6,7 mies.4 p.