Flip: Zamość, Henryka Sienkiewicza 22
28 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,5 m² pod adresem Henryka Sienkiewicza 22 w Zamościu kupiono 18.08.2023 za 160 000 zł (5 814 zł/m²) i sprzedano 07.12.2023 za 220 000 zł (7 994 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.08.2023, zł/m²
5 814
160 000 zł
Sprzedaż 07.12.2023, zł/m²
7 994
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 180
60 000 zł · 37,5%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 185,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +35,1 pp · 56 130 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Zamość)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w całym mieście (Zamość) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno5 1006 600kupnosprzedaż7 0008 600sprzedażkupno 5 814 zł/m²sprzedaż 7 994 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025213 → 220 tys. zł+7+3,3%38 m²33,1 mies.1 p.odsprzedaż
07.2024152 → 255 tys. zł+103+67,7%27 m²17,9 mies.4 p.
08.2023163 → 160 tys. zł−3−2,1%28 m²6,7 mies.4 p.