Flip: Zamość, Wiejska 28

34 m² · 03.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 34,0 m² pod adresem Wiejska 28 w Zamościu kupiono 21.09.2024 za 301 476 zł (8 864 zł/m²) i sprzedano 19.03.2026 za 420 000 zł (12 349 zł/m²), po 17,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 118 524 zł, czyli 39,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 21.09.2024, zł/m²

8 864

301 476 zł

Sprzedaż 19.03.2026, zł/m²

12 349

420 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 485

118 524 zł · 39,3%

Trzymanie

17,9 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 17,9 mies. (544 dni)
Różnica cen brutto: 118 524 zł
ROI: 39,3%
ROI roczne: 24,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno5 3006 600kupnosprzedaż7 0008 600sprzedażkupno 8 864 zł/m²›sprzedaż 12 349 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wiejska 28 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2025563 → 536 tys. zł−27−4,8%68 m²10,1 mies.2 p. 07.2025470 → 550 tys. zł+80+17,1%59 m²9,1 mies.1 p. 06.2025258 → 409 tys. zł+151+58,2%34 m²8,9 mies.4 p.