Flip: Zamość, Wiejska 28

34 m² · 06.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 34,0 m² pod adresem Wiejska 28 w Zamościu kupiono 13.09.2024 za 258 476 zł (7 600 zł/m²) i sprzedano 11.06.2025 za 409 000 zł (12 026 zł/m²), po 8,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 150 524 zł, czyli 58,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 13.09.2024, zł/m²

7 600

258 476 zł

Sprzedaż 11.06.2025, zł/m²

12 026

409 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 426

150 524 zł · 58,2%

Trzymanie

8,9 mies.

piętro: 4 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,9 mies. (271 dni)
Różnica cen brutto: 150 524 zł
ROI: 58,2%
ROI roczne: 85,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno5 3006 600kupnosprzedaż7 0008 600sprzedażkupno 7 600 zł/m²›sprzedaż 12 026 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wiejska 28 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2026301 → 420 tys. zł+119+39,3%34 m²17,9 mies.2 p. 09.2025563 → 536 tys. zł−27−4,8%68 m²10,1 mies.2 p. 07.2025470 → 550 tys. zł+80+17,1%59 m²9,1 mies.1 p.