Flip: Zamość, Wiejska 28

59 m² · 07.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 58,8 m² pod adresem Wiejska 28 w Zamościu kupiono 10.10.2024 za 469 750 zł (7 996 zł/m²) i sprzedano 14.07.2025 za 550 000 zł (9 362 zł/m²), po 9,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 80 250 zł, czyli 17,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 10.10.2024, zł/m²

7 996

469 750 zł

Sprzedaż 14.07.2025, zł/m²

9 362

550 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 366

80 250 zł · 17,1%

Trzymanie

9,1 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,1 mies. (277 dni)
Różnica cen brutto: 80 250 zł
ROI: 17,1%
ROI roczne: 23,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 800kupno5 3006 600kupnosprzedaż7 0008 600sprzedażkupno 7 996 zł/m²sprzedaż 9 362 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wiejska 28 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2026301 → 420 tys. zł+119+39,3%34 m²17,9 mies.2 p. 09.2025563 → 536 tys. zł−27−4,8%68 m²10,1 mies.2 p. 06.2025258 → 409 tys. zł+151+58,2%34 m²8,9 mies.4 p.