Koszary, Zamość — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Koszary (Osiedle Jana Kilińskiego) to 7 000 zł/m² — o 5% więcej niż na osiedlu Osiedle Jana Kilińskiego (6 700 zł/m²) i o 3% więcej niż w całym mieście (6 800 zł/m²).
W rejestrze jest 215 transakcji w 12 budynkach, w tym 3 flipy i 6 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 100–6 100 zł/m², a odsprzedają po 6 800–8 600 zł/m² (na podstawie 26 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno5 1006 100kupnosprzedaż6 8008 600sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Koszary 12 | 6 500 | 17 | 1 |
| Koszary 13a | 5 200 | 11 | 0 |
| Koszary 16 | 8 500 | 8 | 0 |
| Koszary 53 | 7 300 | 8 | 0 |
| Koszary 55 | 10 800 | 14 | 0 |
| Koszary 56 | 4 300 | 7 | 0 |
| Koszary 57 | 6 500 | 27 | 0 |
| Koszary 58a | — | 11 | 0 |
| Koszary 59 | 6 300 | 22 | 2 |
| Koszary 63 | 6 800 | 28 | 0 |
| Koszary 64A | 9 100 | 37 | 0 |
| Koszary 88 | 6 100 | 22 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Koszary 6311.2025200 → 220 tys. zł+20+10,0%33 m²43,1 mies.2 p.odsprzedaż
Koszary 5910.2025228 → 350 tys. zł+122+53,5%36 m²13,4 mies.parter
Koszary 1203.2025162 → 215 tys. zł+53+33,0%24 m²1,6 mies.1 p.
Koszary 5909.2024205 → 228 tys. zł+23+11,2%36 m²7,7 mies.parter
Koszary 64A08.2021355 → 550 tys. zł+195+55,0%83 m²40,7 mies.2 p.odsprzedaż
Koszary 8809.2020178 → 230 tys. zł+52+29,2%47 m²21,8 mies.parterodsprzedaż
Koszary 5502.2017190 → 265 tys. zł+75+39,5%53 m²37,8 mies.3 p.odsprzedaż
Koszary 1201.201578 → 68 tys. zł−10−12,8%25 m²39,7 mies.parterodsprzedaż
Koszary 1209.201056 → 60 tys. zł+4+7,1%33 m²34,9 mies.odsprzedaż