Flip: Zamość, Koszary 59
36 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Koszary 59 w Zamościu kupiono 12.01.2024 za 205 000 zł (5 733 zł/m²) i sprzedano 02.09.2024 za 228 000 zł (6 376 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 000 zł, czyli 11,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2024, zł/m²
5 733
205 000 zł
Sprzedaż 02.09.2024, zł/m²
6 376
228 000 zł
Różnica cen, zł/m²
643
23 000 zł · 11,2%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (234 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 000 zł
- ROI
- 11,2%
- ROI roczne
- 18,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,9%
- Ponad rynek
- +18,1 pp · 37 135 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno5 1006 100kupnosprzedaż6 8008 600sprzedażkupno 5 733 zł/m²sprzedaż 6 376 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025228 → 350 tys. zł+122+53,5%36 m²13,4 mies.parter