Odsprzedaż: Zamość, Koszary 63
33 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem Koszary 63 w Zamościu kupiono 04.04.2022 za 200 000 zł (6 086 zł/m²) i sprzedano 05.11.2025 za 220 000 zł (6 695 zł/m²), po 43,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2022, zł/m²
6 086
200 000 zł
Sprzedaż 05.11.2025, zł/m²
6 695
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
609
20 000 zł · 10,0%
Trzymanie
43,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,1 mies. (1 311 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 2,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,4%
- Ponad rynek
- -3,4 pp · -6 760 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno5 1006 100kupnosprzedaż6 8008 600sprzedażkupno 6 086 zł/m²sprzedaż 6 695 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →