Flip: Zabrze, ks. Doktora Antoniego Korczoka 48

49 m² · 05.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem ks. Doktora Antoniego Korczoka 48 w Zabrzu kupiono 11.08.2023 za 250 000 zł (5 069 zł/m²) i sprzedano 14.05.2024 za 270 000 zł (5 474 zł/m²), po 9,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 8,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 11.08.2023, zł/m²

5 069

250 000 zł

Sprzedaż 14.05.2024, zł/m²

5 474

270 000 zł

Różnica cen, zł/m²

406

20 000 zł · 8,0%

Trzymanie

9,1 mies.

piętro: parter

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,1 mies. (277 dni)
Różnica cen brutto: 20 000 zł
ROI: 8,0%
ROI roczne: 10,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 3005 100kupnosprzedaż6 2007 400sprzedażkupno 5 069 zł/m²sprzedaż 5 474 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: ks. Doktora Antoniego Korczoka 48 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2024140 → 169 tys. zł+29+20,7%26 m²12,2 mies.1 p. 03.2024245 → 260 tys. zł+15+6,1%45 m²7,1 mies.parter 10.2023140 → 167 tys. zł+27+19,3%27 m²6,6 mies.1 p.