Flip: Zabrze, ks. Doktora Antoniego Korczoka 48

45 m² · 03.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem ks. Doktora Antoniego Korczoka 48 w Zabrzu kupiono 03.08.2023 za 245 000 zł (5 495 zł/m²) i sprzedano 07.03.2024 za 260 000 zł (5 831 zł/m²), po 7,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 6,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 03.08.2023, zł/m²

5 495

245 000 zł

Sprzedaż 07.03.2024, zł/m²

5 831

260 000 zł

Różnica cen, zł/m²

336

15 000 zł · 6,1%

Trzymanie

7,1 mies.

piętro: parter · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,1 mies. (217 dni)
Różnica cen brutto: 15 000 zł
ROI: 6,1%
ROI roczne: 10,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 3005 100kupnosprzedaż6 2007 400sprzedażkupno 5 495 zł/m²sprzedaż 5 831 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: ks. Doktora Antoniego Korczoka 48 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2024140 → 169 tys. zł+29+20,7%26 m²12,2 mies.1 p. 05.2024250 → 270 tys. zł+20+8,0%49 m²9,1 mies.parter 10.2023140 → 167 tys. zł+27+19,3%27 m²6,6 mies.1 p.