Flip: Zabrze, ks. Doktora Antoniego Korczoka 48

26 m² · 05.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 25,9 m² pod adresem ks. Doktora Antoniego Korczoka 48 w Zabrzu kupiono 24.05.2023 za 140 000 zł (5 412 zł/m²) i sprzedano 29.05.2024 za 169 000 zł (6 533 zł/m²), po 12,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 20,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 24.05.2023, zł/m²

5 412

140 000 zł

Sprzedaż 29.05.2024, zł/m²

6 533

169 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 121

29 000 zł · 20,7%

Trzymanie

12,2 mies.

piętro: 1 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 12,2 mies. (371 dni)
Różnica cen brutto: 29 000 zł
ROI: 20,7%
ROI roczne: 20,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 3005 100kupnosprzedaż6 2007 400sprzedażkupno 5 412 zł/m²sprzedaż 6 533 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: ks. Doktora Antoniego Korczoka 48 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2024250 → 270 tys. zł+20+8,0%49 m²9,1 mies.parter 03.2024245 → 260 tys. zł+15+6,1%45 m²7,1 mies.parter 10.2023140 → 167 tys. zł+27+19,3%27 m²6,6 mies.1 p.