Flip: Zabrze, Cieszyńska 4
39 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,9 m² pod adresem Cieszyńska 4 w Zabrzu kupiono 17.04.2025 za 117 500 zł (3 023 zł/m²) i sprzedano 13.02.2026 za 240 000 zł (6 174 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 500 zł, czyli 104,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.04.2025, zł/m²
3 023
117 500 zł
Sprzedaż 13.02.2026, zł/m²
6 174
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 152
122 500 zł · 104,3%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (302 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 500 zł
- ROI
- 104,3%
- ROI roczne
- 137,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +98,9 pp · 116 258 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno3 8004 700kupnosprzedaż5 0007 300sprzedażkupno 3 023 zł/m²sprzedaż 6 174 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025118 → 340 tys. zł+223+189,4%40 m²4,1 mies.parterdo weryfikacji
01.2024335 → 320 tys. zł−15−4,5%99 m²27,0 mies.3 p.odsprzedaż
10.2021149 → 335 tys. zł+186+124,8%99 m²28,8 mies.3 p.odsprzedaż