Odsprzedaż: Zabrze, Cieszyńska 4
99 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 99,0 m² pod adresem Cieszyńska 4 w Zabrzu kupiono 16.05.2019 za 149 000 zł (1 505 zł/m²) i sprzedano 08.10.2021 za 335 000 zł (3 384 zł/m²), po 28,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 186 000 zł, czyli 124,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.05.2019, zł/m²
1 505
149 000 zł
Sprzedaż 08.10.2021, zł/m²
3 384
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 879
186 000 zł · 124,8%
Trzymanie
28,8 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,8 mies. (876 dni)
- Różnica cen brutto
- 186 000 zł
- ROI
- 124,8%
- ROI roczne
- 40,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 37,4%
- Ponad rynek
- +87,4 pp · 130 240 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno3 8004 700kupnosprzedaż5 0007 300sprzedaż‹kupno 1 505 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 384 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026118 → 240 tys. zł+123+104,3%39 m²9,9 mies.parter
08.2025118 → 340 tys. zł+223+189,4%40 m²4,1 mies.parterdo weryfikacji
01.2024335 → 320 tys. zł−15−4,5%99 m²27,0 mies.3 p.odsprzedaż