Odsprzedaż: Zabrze, Cieszyńska 4
99 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 99,0 m² pod adresem Cieszyńska 4 w Zabrzu kupiono 08.10.2021 za 335 000 zł (3 384 zł/m²) i sprzedano 09.01.2024 za 320 000 zł (3 233 zł/m²), po 27,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -15 000 zł, czyli -4,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.10.2021, zł/m²
3 384
335 000 zł
Sprzedaż 09.01.2024, zł/m²
3 233
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-152
-15 000 zł · -4,5%
Trzymanie
27,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,0 mies. (823 dni)
- Różnica cen brutto
- -15 000 zł
- ROI
- -4,5%
- ROI roczne
- -2,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,0%
- Ponad rynek
- -17,5 pp · -58 472 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno3 8004 700kupnosprzedaż5 0007 300sprzedażkupno 3 384 zł/m²sprzedaż 3 233 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026118 → 240 tys. zł+123+104,3%39 m²9,9 mies.parter
08.2025118 → 340 tys. zł+223+189,4%40 m²4,1 mies.parterdo weryfikacji
10.2021149 → 335 tys. zł+186+124,8%99 m²28,8 mies.3 p.odsprzedaż