Flip: Zabrze, Ofiar Katynia 39
54 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,6 m² pod adresem Ofiar Katynia 39 w Zabrzu kupiono 31.03.2025 za 120 000 zł (2 240 zł/m²) i sprzedano 13.05.2026 za 210 000 zł (3 920 zł/m²), po 13,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 75,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2025, zł/m²
2 240
120 000 zł
Sprzedaż 13.05.2026, zł/m²
3 920
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 680
90 000 zł · 75,0%
Trzymanie
13,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,4 mies. (408 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 75,0%
- ROI roczne
- 65,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,3%
- Ponad rynek
- +76,3 pp · 91 590 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 4004 800kupnosprzedaż4 7007 200sprzedażkupno 2 240 zł/m²sprzedaż 3 920 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021191 → 230 tys. zł+39+20,6%55 m²5,4 mies.2 p.
05.2021105 → 191 tys. zł+86+81,6%55 m²23,3 mies.2 p.odsprzedaż
01.201370 → 115 tys. zł+45+64,3%55 m²5,7 mies.do weryfikacji